Die Costa Blanca ist eine der meistbesuchten Regionen Spaniens - und das aus gutem Grund. Aber für Kurzzeit-Gastgeber ist die Konkurrenz groß. Wenn Sie die Erwartungen moderner Gäste nicht erfüllen, lassen Sie Buchungen (und Geld) auf dem Tisch liegen.
Hier sind 7 Funktionen, die dazu beitragen, Buchungen zu steigern, Gästebewertungen zu verbessern und Ihr Angebot auf Plattformen wie Airbnb und Buchen.com.
1. zuverlässiges, schnelles Wi-Fi
Ganz gleich, ob Ihr Gast ein Fernarbeiter, eine Familie mit Kindern oder ein Paar ist, das nachts Netflix schaut. Wi-Fi ist nicht mehr optional. Es ist sogar eine der am meisten gefilterten Funktionen auf Airbnb.
Wenn Ihre Immobilie kein schnelles, stabiles Internet (mindestens 50 Mbit/s) bietet, verlieren Sie Buchungen - insbesondere von digitalen Nomaden und Reisenden, die außerhalb der Saison länger bleiben.
Möchten Sie Gäste anlocken, die von überall aus arbeiten? Schaffen Sie einen kleinen Arbeitsbereich mit einem Tisch, einer Schreibtischlampe und einem ergonomischen Stuhl. Es ist ein kleines Detail, das einen längeren Aufenthalt bedeuten kann.
2. Klimaanlage (und Heizung im Winter)
An der Costa Blanca wird es im Sommer heiß - und im Winter überraschend kühl. Die Gäste erwarten, dass sie sich wohlfühlen, und Klimakontrolle ist ein Must-havevor allem im Juli und August.
Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre AC und Heizung klar in Ihrer Beschreibung. Splitgeräte oder zentrale Systeme bieten einen Mehrwert und tragen dazu bei, Ihren Preis und die Zufriedenheit Ihrer Gäste ganzjährig zu steigern.
3. Platz im Freien
Ein Balkon. Eine Dachterrasse. Eine schattige Gartenterrasse. Sogar einen kleinen Tisch und einen Stuhl mit Aussicht.
Ein Außenbereich sorgt für ein erstklassiges Gefühl und macht Ihr Angebot viel attraktiver. In einer Region wie der Costa Blanca, wo das Wetter eines der wichtigsten Verkaufsargumente ist, lieben die Gäste Immobilien, die ihnen die Möglichkeit geben, die Sonne, die Meeresbrise oder ein Abendessen im Freien zu genießen.
Auch wenn Ihr Raum klein ist - gestalten Sie ihn mit Pflanzen, Beleuchtung und sauberen Sitzgelegenheiten. Das ist es wert.
4. einfacher Selbst-Check-in
Moderne Reisende schätzen Flexibilität. Viele kommen spät an, und niemand möchte auf einen Gastgeber warten oder für die Schlüssel quer durch die Stadt fahren.
Self-Check-in mit einer Lockbox oder einem Smart Lock erhöht die Bequemlichkeit, das Vertrauen und die Anzahl der Buchungen in letzter Minute. Außerdem verringert es den Druck auf Sie als Gastgeber.
Bei Blanca Stay verwenden alle von uns verwalteten Immobilien gästefreundliche Check-in-Systeme. Hier erfahren Sie mehr.
5. professionelle Reinigung und frische Wäsche
Gäste erwarten Sauberkeit in Hotelqualität - und sie merken, wenn sie fehlt. Das bedeutet:
- Knackige, saubere Bettwäsche
- makellose Bäder
- kein Durcheinander
- keine verbleibenden Gerüche
- frische Handtücher, ordentlich gefaltet
Es geht nicht nur um Hygiene - es geht um die Schaffung eines entspannter, einladender erster Eindruck. Sauberkeit ist einer der wichtigsten Faktoren für die Bewertung, und schlechte Bewertungen in diesem Bereich schaden Ihrem Ranking.
Sie wollen Reinigungsstress vermeiden? Wir kümmern uns darum. Sehen Sie sich an, wie Blanca Stay operiert.
6. klarer lokaler Führer und persönliche Note
Die besten Gastgeber bieten nicht nur ein Zuhause - sie bieten eine lokale Erfahrung. Die Gäste lieben es, einen Willkommensleitfaden mit zu erhalten:
- Restauranttipps
- Strandempfehlungen
- Parkberatung
- lokale Vorschriften (Ruhezeiten, Recycling)
- Wi-Fi-Code und Gebrauchsanweisung
Bonuspunkte gibt es für Wasser, Kaffee oder eine Flasche Wein. Kleine Gesten sorgen für unvergessliche Aufenthalte - und bessere Bewertungen.
7. hochwertige Fotos und genaue Auflistung
Ihr Inserat ist Ihr Schaufenster. Tolle Fotos, ein klarer Titel und eine gut geschriebene Beschreibung machen einen großen Unterschied für wie viele Leute klicken und buchen.
Stellen Sie sicher, dass Sie:
- einen professionellen Fotografen engagieren (ja, das lohnt sich)
- Ihre besten Eigenschaften hervorheben: Balkon, Aussicht, Lage
- das Layout, die Annehmlichkeiten und die Check-in-Details klar zu erklären
- Erwartungen der Gäste festlegen (z. B. begehbares Gebäude, Parkbeschränkungen)
Wenn die Gäste genau wissen, was sie erwartet, sind sie zufriedener und hinterlassen mit größerer Wahrscheinlichkeit eine 5-Sterne-Bewertung.
Sie wollen bessere Buchungen mit weniger Stress?
Wir von Blanca Stay helfen Immobilienbesitzern an der Costa Blanca ihre Kurzzeitangebote für maximale Leistung zu optimieren. Das bedeutet mehr Buchungen, bessere Bewertungen und höhere Einnahmen - ohne den täglichen Aufwand.
Wir verwalten alles:
✅ Preisgestaltung
✅ Gastnachrichten
✅ Reinigung und Wartung
✅ Einhaltung der örtlichen Vorschriften
✅ Airbnb, Booking.com und mehr
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