¿Cuál es la mejor ciudad de la Costa Blanca para inversiones de corta duración?

En Costa Blanca es una de las regiones españolas más atractivas para inversión inmobiliariagracias a su Clima mediterráneo, industria turística en auge y gran demanda de alquileres. Pero con tantas opciones, qué ciudad ofrece el mejor rendimiento de la inversión (ROI) para alquileres de corta duración?

A continuación, exploramos las mejores ubicaciones en función del rendimiento de los alquileres, los precios de los inmuebles y los índices de ocupaciónayudándole a elegir el mejor lugar para su inversión en alquiler de corta duración.

Por qué invertir en Costa Blancaa

Antes de sumergirnos en las mejores ciudades, echemos un vistazo a por qué la Costa Blanca es tan ubicación privilegiada para invertir.

- Fuerte industria turística

Costa Blanca atrae millones de visitantes al añogracias a su clima soleado, sus hermosas playas y sus lugares de interés cultural. Según Statista, España recibió más de 80 millones de turistas en 2023, y la Costa Blanca se encuentra entre las regiones más visitadas.

- Elevada demanda de alquiler

Con turistas, nómadas digitales y expatriados que buscan alquileres de corta duración, Costa Blanca propiedades mantener altos índices de ocupación durante todo el año. Las localidades con una fuerte demanda ven mayores rendimientos y periodos de desocupación más cortos.

- Precios inmobiliarios favorables

En comparación con otras grandes ciudades españolas como Barcelona o MadridLos precios de la vivienda en la Costa Blanca son más asequiblefacilitando la entrada de inversores en el mercado. Idealista informa de que El precio medio del metro cuadrado en Alicante es sensiblemente inferior al de Madridlo que la convierte en una opción con una excelente relación calidad-precio.

- Normativa de alquiler flexible

Aunque algunas ciudades españolas tienen estricta normativa sobre alquileres de corta duraciónLa Costa Blanca sigue ofreciendo muchas zonas favorables a la inversión. Sin embargo, es importante comprobar las leyes locales antes de comprar una propiedad.

1. Alicante - La mejor opción en todos los sentidos

¿Por qué invertir en Alicante?

Alicante es una importante centro turístico y empresarialcon un gran volumen de visitantes durante todo el año. La ciudad alberga Aeropuerto de Alicante-Elcheuno de los más activos de España, lo que garantiza una demanda constante de alquiler a corto plazo.

Ventajas clave:

• Aeropuerto internacional con millones de llegadas anuales (AENA).
• Atracciones como Castillo de Santa Bárbara y Playa del Postiguet impulsar un turismo fuerte.
• Precios inmobiliarios asequibles en comparación con otras ciudades costeras españolas (Idealista).
• Ocupación todo el añopor lo que depende menos de las temporadas altas.

Mejores zonas para invertir en Alicante:

• El Centro - Lo mejor para una alta demanda de alquiler y atractivo turístico.
• San Juan Playa - Ideal para propiedades en primera línea de playa con tarifas superiores.
• Gran Vía y Vistahermosa - Más residencial pero aún rentable para alquileres a medio plazo.

Más información sobre la gestión profesional de Airbnb en Alicante.

Rendimiento medio del alquiler: 6-8% al año para propiedades bien situadas.

2. Benidorm - Alto rendimiento de los alquileres pero demanda estacional

¿Por qué invertir en Benidorm?

Benidorm es La ciudad turística más famosa de Españaconocido por su rascacielos, vida nocturna y playas arenosas. Es un zona de alquiler a corto plazoque atrae a millones de turistas cada año.

Ventajas clave:

• Uno de los ciudades más visitadas, acogedor más de 10 millones de turistas al año (Statista).
• Tarifas premium de alquiler nocturno debido a la fuerte demanda.
• Cerca de Parque temático Terra Míticaplayas y los principales lugares de ocio nocturno.

Desafíos:

• Demanda muy estacional-la mayoría de las reservas se producen en verano.
• Normativa local estricta sobre alquileres a corto plazo (El País).

Mejores zonas para invertir en Benidorm:

• Playa de Levante - Alta demanda de alquiler con precios superiores.
• Playa de Poniente - Más exclusiva, que atrae a viajeros de alto nivel.
• Casco antiguo de Benidorm - Una buena mezcla de potencial de alquiler a corto y medio plazo.

Explorar opciones de ingresos de alquiler garantizados.

Rendimiento medio del alquiler: 7-10% al añocon grandes beneficios en temporada alta.

3. Torrevieja - Una alternativa económica

¿Por qué invertir en Torrevieja?

Ofertas Torrevieja algunos de los inmuebles más asequibles en la Costa Blanca, lo que la convierte un excelente punto de entrada para los primeros inversores. También es popular entre los expatriadosLa demanda de alquileres a corto y largo plazo es constante.

Mejores zonas para invertir en Torrevieja:

• La Mata - Una zona en crecimiento con gran potencial de alquiler.
• Punta Prima - Popular entre los compradores extranjeros, lo que garantiza una alta ocupación.
• Centro de Torrevieja - Lo mejor para la vida urbana y las reservas durante todo el año.

Descubra los servicios profesionales de alquiler para inversiones de corta duración.

Rendimiento medio del alquiler: 5-7% al año.

4. Javea - Inversión de lujo con rendimientos superiores

¿Por qué invertir en Jávea?

Jávea (Xàbia) es conocida por su villas de lujo, playas impresionantes y clientela exclusiva. Es un mercado de gama alta que atiende a viajeros acomodadoshaciéndolo ideal para alquileres premium a corto plazo.

Mejores zonas para invertir en Javea:

• Playa del Arenal - La zona más turística.
• Puerto y casco antiguo - Para propiedades más tradicionales y de gama alta.
• Colinas del Montgó - Un lugar aislado y lujoso con villas con vistas al mar.

Rendimiento medio del alquiler: 6-9% al añosegún el tipo de propiedad y su ubicación.

¿Qué ciudad es la mejor para invertir en alquileres de corta duración?

En la mejor ciudad depende de su estrategia de inversión:

• Alicante - Lo mejor para demanda durante todo el año y rentabilidad equilibrada.
• Benidorm - Lo mejor para elevados beneficios estacionalespero con riesgos fuera de temporada.
• Torrevieja - Lo mejor para inversiones asequibles con una demanda constante.
• Javea - Lo mejor para inversores de lujo que buscan ingresos por alquileres de primera calidad.

Para una gestión inmobiliaria experta, contacto Blanca Estancia para maximizar su inversión en alquiler.